الرياض – مباشر: أعلنت شركة الرياض المالية، مدير الصندوق، عن إتمام تخارج صندوق الرياض ريت من استثمار في أصل عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية (مبنى 350 رود ايلاند في مدينة سان فرانسيسكو، ولاية كاليفورنيا).
وقالت الرياض المالية، في بيان للصندوق على موقع تداول السعودية اليوم الأربعاء، إنه حقق عوائد إجمالية (ROI) بلغت 57% ومعدل عائد داخلي (IRR) يبلغ 27%.
وأضاف مدير الصندوق، أن صندوق الرياض ريت حقق نتيجة بيع الأصل العقاري ربحاً صافياً إضافياً قدره 0.12 ريال سعودي لكل وحدة، كما أنه سينعكس هذا الأثر إيجابياً في نتائج النصف الأول من عام 2022.
يشار إلى أن صندوق الرياض ريت استثمر في ديسمبر/ كانون الأول 2019 بقيمة 350.8 مليون ريال في محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية، تتكون من ثلاثة أصول عقارية ذات الفئة (أ).
ويعد مبنى 350 رود ايلاند هو مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 98% لأمانة مدينة سان فرانسيسكو (مستأجر ذو تصنيف استثماري) و2% مستأجرة لشركة ستاربكس في سان فرانسيسكو بعقد متوسط مدته 14 سنة.
وتبلغ مساحة العقار 11.81 ألف متر مربع، ويحيط بالمبنى مجموعة من أشهر شركات التكنولوجيا في العالم، تجدر الإشارة أن منطقة خليج سان فرانسيسكو تعد من الأسواق المكتبية الكبرى في الولايات المتحدة الأمريكية ولديها ثاني أكبر عدد من شركات Fortune 500.
ونوهت الرياض المالية، بأن كامل ما تم استثماره في سلسلة من الأصول العقارية المتنوعة في الولايات المتحدة وأوروبا من قبل صندوق الرياض ريت بلغت ما قيمته 910 ملايين ريال سعودي؛ وذلك منذ عام 2019.
ترشيحات:
صندوق الرياض ريت يحقق ربحاً بقيمة 96.55 مليون ريال في عام 2021
أرباح قياسية لقطاع الطاقة السعودي في 2021 بقيادة "أرامكو".. وقفزة بالربع الرابع
صافي الاستثمار الأجنبي المباشر بالسعودية يقفز 257.2% خلال عام 2021
"صندوق الصناديق" المملوكة للسيادي السعودي تخطط لجذب استثمارات لـ"نيوم"
مباشر (اقتصاد)
