1. سجلت مجموعة إعمار المدينة الاقتصادية خسارة إجمالية قدرها (-23.5) مليون ريال سعودي خلال الربع الثالث من عام 2022 والتي تمثل زيادة في الخسارة بمقدار 18.7 مليون ريال سعودي (-389٪) مقارنة بإجمالي الخسارة البالغة (-4.8) مليون ريال سعودي للربع المقابل. يعود الاختلاف الى العوامل التالية.
أ. يعود السبب الرئيسي لارتفاع الخسارة الاجمالية للمشاريع بمقدار 20.5 مليون ريال سعودي من اجمالي ربح قدره 7.7 مليون ريال سعودي (2021) الى اجمالي خسارة (-12.8) مليون ريال سعودي (2022) الى انخفاض طلبات الشراء بمبلغ 20.2 مليون ريال سعودي (طلبات شراء خلال الربع الثالث من عام 2022 (-13) مليون ريال سعودي مقارنة بطلبات الشراء البالغة 7.2 مليون ريال سعودي).
ب. تم تسوية الخسارة المذكورة أعلاه بشكل جزئي بانخفاض اجمالي الخسارة التشغيلية بمبلغ 1.8 مليون ريال سعودي بسبب زيادة إيرادات عمليات المدينة الذكية.
2. يعود سبب زيادة الأعباء المالية بمبلغ) -19.8( مليون ريال سعودي بشكل أساسي الى زيادة معدل الفائدة المطروح بين البنوك السعودية (سايبور) وزيادة هامش الائتمان نتيجة إعادة هيكلة القروض طويلة الأجل. كما تم تعويض الزيادة في سعر (سايبور) بشكل جزئي من خلال التوفير في هوامش الربح بسبب التحويل الجزئي لقرض وزارة المالية الى حقوق ملكية.
3. يعود سبب الرئيسي لانخفاض حصة الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار (-8) مليون ريال سعودي الى اكتمال محطة الرصيف السائبة لـشركة تطوير الموانئ والتي أدت إلى زيادة مصروفات الفوائد ورسوم الإهلاك.
4. يعود السبب الرئيسي لانخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ ( -7.6) مليون ريال سعودي، إلى انخفاض دخل التبرعات من شركة لوكهيد مارتن مقابل خسائر شركة اعمار المعارف بمبلغ 15.3 مليون ريال سعودي بسبب استنفاد صندوق التبرعات, الا انه تم مقابلة الانخفاض في الدخل بشكل جزئي عن طريق زيادة مبيعات العقارات الاستثمارية بمبلغ (-10.2) مليون ريال سعودي.
تم تعويض الآثار السلبية المذكورة أعلاه بشكل جزئي بما يلي:
5. انخفاض مصاريف الإطفاء والاستهلاك بمبلغ 7.2 مليون ريال سعودي بشكل رئيسي بسبب استهلاك بعض الأصول بالكامل قبل عام 2022.
6. زيادة في الحصة من الدخل الشامل الآخر نتيجة التباين الإيجابي البالغ 4 مليون ريال سعودي الناتج عن إعادة تقييم ترتيبات مقايضة أسعار الفائدة التي أجرتها شركة تطوير الموانئ.
7. الزيادة المتبقية الصافية البالغة 0.9 مليون ريال سعودي نتجت عن الفروق الطفيفة التي ظهرت فيما يتعلق بالعناصر المختلفة الأخرى.
مباشر (اقتصاد)
