قال الدكتور محمد معيط، وزير المالية، خلال الجلسة العامة لمجلس النواب اليوم الثلاثاء، إن قانون الضريبة على الدخل التي تختص بضريبة التصرفات العقارية لا يخاطب المشترى.
وأضافت وزارة المالية تحصل ضريبة التصرفات العقارية من البائع وليس من المشتري. وتابع: «في حالة امتناع البائع عن السداد يتم اتخاذ الإجراءات القانونية ضده وليس ضد المشتري.
وأوضح «معيط» أن الوزارة تطبق ذلك وفقا للعقود الموثقة التي تأتي لها من وزارة العدل «الشهر العقاري» وقال أن هذا ينطبق أيضا على العقود العرفية
وأشار إلى أن الشهر العقاري يرسل للوزارة ما يقرب من 500 ألف 650 الف عقد بيع للوحدات السكنية سنويا، وتقوم الوازرة بتحصيل نسبة ال 2.5% المحددة كتصرفات عقارية من البائع وليس المشتري .
وأكد وزير المالية، «الوزارة ليس لها مصادر للمعلومات عن العقود المحررة سوي من خلال الشهر العقاري .مضيفا: «فور تلقي الوزارة تلك العقود من الشهر العقاري تذهب للبائع اللى قبض الفلوس وليس المشتري».
وأوضح أن عدد عقود الوحدات السكنية المسجلة في الشهر العقاري تصل إلى 6 مليون عقد، وتحصل الوزارة ما يقرب من 8.5 مليار جنيه سنويا، ومتوقع زيادتها إلى أكثر من 9 مليار جنيه، وهو ما يعد مصدر دخل مهم للخرانة العامة للدولة مشيرا إلى انه قبل عام 1981 كانت الضريبة 5% وتم تخفيضها إلى 2.5 % .
و تابع: «انشانأ وحدة للتصرفات العقارية لاتخاذ الاجراءات مع البائع، و9 مليار جنيه ليس رقما قليلا.
