التصويت على التغييرات أساسية في الشروط والأحكام لصندوق المعذر ريت:
1. رسوم إدارة الصندوق: تعديل رسوم الإدارة لتصبح: 0.50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق بعد خصم المصروفات، وذلك بدلاً عن: 0.50% من صافي قيمة أصول الصندوق.
2. إضافة مصروف السعي: يدفع الصندوق كحد أقصى 2.5% من قيمة الاستحواذ على العقار تحسب وتدفع عند الإفراغ لصالح الوسيط العقاري، وقد يكون الوسيط العقاري طرف ذو علاقة.
3. زيادة رسوم أتعاب المقيمين بحيث لا تتجاوز 300 ألف ريال سعودي.
إقرار باقي تعديلات الشروط والأحكام والمتضمنة التغييرات التالية:
1. تعديل صياغة ملاك الوحدات إلى مالكي الوحدات أينما وردت في الشروط والأحكام.
2. تعديل صياغة المثمن إلى المقيم أينما وردت في الشروط والأحكام.
3. إضافة مكتب الصالح والسهلي للمحاماة والاستشارات القانونية من ضمن مستشارين الصندوق قانونياً.
4. تم تغيير أسم شركة دانات للتقييم العقاري إلى أريب للتقيم العقاري.
5. اضافة بنود مخاطر بما يتوافق مع لائحة تعليمات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة.
6. تعديل عضوية أعضاء مجلس الإدارة حسب الوضع الراهن فيما يخص إدارة/عضوية في صناديق استثمارية أخرى.
7. إضافة بند الحالات التي يتم فيها تعليق الصندوق و/أو إلغاء الإدراج بما يتوافق مع لائحة تعليمات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة.
ويشترط لصحة انعقاد هذا الاجتماع حضور عدد من مالكي الوحدات يمثل 25% من رأس المال، ولكل مالك وحدة حق حضور الاجتماع وذلك من مالكي الوحدات المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) بنهاية تداول يوم الخميس 17 اكتوبر 2019 .
يرجى من كل مالك وحدة إحضار بطاقة الهوية الوطنية والتواجد قبل موعد الاجتماع بنصف ساعة على الأقل لاستكمال إجراءات التسجيل ولمالك الوحدات الذي يتعذر حضوره في الموعد المحدد الحق بتوكيل غيره - بمقتضى نص التوكيل المرفق ,ويكون التوكيل مصدقاً من الغرفة التجارية أو من بنك محلي.
لمزيد من المعلومات عن الية التصويت وإجراءات اجتماعات مالكي الوحدات يرجى الرجوع للفقرة ت 1 من الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق، ولمزيد من الاستفسار يرجى الاتصال على الهاتف التالي:
4191797-1-966+
البريد الإلكتروني: wmd@obic.com.sa
