الرياض – مباشر: كشفت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري - المملوكة بالكامل من قبل صندوق الاستثمارات العامة - عن خفض معدل النسبة السنوي للربح على التمويلات العقارية طويلة الأجل؛ من خلال معدل ربح ثابت تقدمه للممولين العقاريين المؤهلين، من قبل شركات وبنوك تمويل القروض الشريكة.
وقالت الشركة، في بيان لها اليوم الأربعاء، إن ذلك يأتي لدعم استقرار ونمو سوق العقار الثانوي ولزيادة السيولة وتسهيل الوصول الى مصادر التمويل المحلية والدولية، وذلك بالتزامن مع إعلان مؤسسة النقد العربي السعودي في نشرتها الإحصائية الجديدة عن تسجيل رقم قياسي جديد للقروض العقارية خلال الشهر الماضي، وفقا لوكالة الأنباء السعودية "واس".
وأضافت الشركة، أنها خفضت نسبة الربح الثابت على التمويلات العقارية طويلة الأجل بمعدل ربحية ثابتة تتراوح مدتها بين 15 إلى 20 عاماً، ما يعني أن معدل النسبة السنوي للربح على التمويلات التي تبلغ مدتها 20 عاماً انخفضت من 7.1 بالمائة سنوياً (هامش ربح سنوي 3.85 بالمائة) إلى 6.25 بالمائة سنوياً (هامش ربح سنوي 3.52 بالمائة)، وذلك اعتباراً من 24 أبريل/نسان 2019.
وأكدت السعودية لإعادة التمويل العقاري، أن انخفاض معدل النسبة السنوية للربح يوفر العديد من المزايا الإضافية للمتمولين، وذلك في ظل العوامل التي تؤثر على الاقتصاد عموماً.
وأشارت، إلى أن هذا الإعلان يأتي في أعقاب استحواذ الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري على محافظ تمويلات عقارية بقيمة 750 مليون ريال من البنوك وشركات التمويل العقاري الرائدة في المملكة.
ووقعت الشركة العديد من الاتفاقيات للاستحواذ على محافظ تمويلات عقارية مع شركائها من الممولين العقاريين خلال مؤتمر القطاع المالي المنعقد في الرياض أبريل/نيسان الماضي.
ومن جانبه، قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، إن خفض نسبة الربحية على منتجاتها من التمويلات العقارية طويلة الأجل بمعدل ربح ثابت يتيح تسهيل عملية شراء المنازل على المواطنين.
وأضاف فابريـس سوسيـني: "ونتيجة لجهود مكتب إدارة الدَين العام ووزارة المالية لتمديد فترة سريان هذه العروض، سنتمكن من توفير أسعار تنافسية لفترات أطول".
وأكد سوسيـني، أن هذه الخطوة ستسهم في تعزيز سوق التمويلات العقارية والتي تعتبر الأصغر في المنطقة، وتطوير سوق ثانوي لتمويل القروض السكنية في تحقيق مهمة الشركة الرامية إلى زيادة امتلاك المنازل في المملكة بنسبة 60 بالمائة بحلول عام 2020، وبنسبة 70 بالمائة بحلول عام 2030 وذلك انطلاقاً من رؤية المملكة 2030 وتماشياً مع أهدافها.
يذكر أن خفض نسبة الربح يأتي في أعقاب إصدار الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري صكوكاً بقيمة 750 مليون ريال في الربع الأول من العام 2019 في إطار برنامج الصكوك الذي تبلغ قيمته 11 مليار ريال.
وويدعم برنامج الصكوك استراتيجية الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري التي تهدف إلى الاستحواذ على المزيد من محافظ التمويلات السكنية من شركات التمويل العقاري والبنوك؛ بهدف تعزيز سوق التمويلات العقارية الثانوي في المملكة.
وبحسب البيان، من المتوقع أن تصدر الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري العديد من الصكوك في العام الجاري في إطار برنامجها الذي أطلقته في ديسمبر/كانون الأول 2018.
ترشيحات:
العالم يترقب قمتي مكة "العربية والخليجية"
مسح..متوسط سعر طن الحديد بالسعودية يرتفع 12% منذ بداية 2019
تحويلات الوافدين بالسعودية تتراجع 8.5% خلال أبريل
موجودات "ساما" ترتفع بأكثر من 26 مليار ريال خلال أبريل
الاحتياطي العام للحكومة السعودية يسجل 480.4 مليار ريال خلال أبريل
الاحتياطيات الأجنبية بالسعودية تتراجع 0.3% بأبريل.. على أساس سنوي
السعودية ترتقي 13 مركزاً بتقرير التنافسية العالمية لعام 2019
7 قرارات للوزراء السعودي في اجتماعه الأسبوعي برئاسة الملك سلمان
أخبار متعلقة :