مباشر- انخفضت أسعار المساكن الجديدة في الصين، بأسرع وتيرة على أساس سنوي في أكتوبر/تشرين الأول منذ عام 2015 لكن معدل الانخفاض الشهري الضيق يشير إلى أن قطاع العقارات بدأ يستقر بدعم من الحكومة.
وبالنسبة السنوية، انخفضت أسعار المساكن الجديدة بنسبة 5.9% في أكتوبر/تشرين الأول، في الشهر السادس عشر على التوالي من الانخفاضات، بعد انخفاض بنسبة 5.8% في سبتمبر/أيلول.
ومع ذلك، انخفضت أسعار المساكن الجديدة على أساس شهري بنسبة 0.5% في أبطأ انخفاض لها منذ مارس/آذار، بعد انخفاضها بنسبة 0.7% في سبتمبر/أيلول، وفقا لحسابات رويترز استنادا إلى بيانات المكتب الوطني للإحصاء، وفق رويترز.
وقال المكتب الوطني للإحصاء في بيانه إن الانخفاض الشهري في أسعار المساكن تقلص في المدن الكبيرة والمتوسطة والصغيرة - مدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة.
وفي إشارة إلى تحول محتمل في المشاعر، أوضح المكتب الوطني للإحصاء إن 75.9% من المستجيبين في استطلاعه يتوقعون أن تظل أسعار المساكن الجديدة مستقرة أو ترتفع في الأشهر الستة المقبلة، بزيادة 17.6 نقطة مئوية عن الاستطلاع السابق.
وأظهرت ثلاث مدن من بين 70 مدينة شملها الاستطلاع نموا في أسعار المساكن على أساس سنوي في أكتوبر/تشرين الأول، ارتفاعا من مدينتين في الشهر السابق.
وقالت الحكومة إن البيانات أظهرت أن السياسات التي تم تقديمها لدعم قطاع العقارات، الذي انزلق إلى أزمة في عام 2021، بدأت في إحداث تأثير.
وذكر المتحدث باسم المكتب الوطني للإحصاء، فو لينج هوي، في مؤتمر صحفي اليوم الجمعة إن سوق العقارات كانت مستقرة وكانت هناك علامات مبكرة على أن أسعار المساكن كانت في أدنى مستوياتها أيضا.
وقال فو إن التدفقات النقدية لمطوري العقارات كانت تتحسن أيضا، وكان المكتب متفائلا بشأن هذا الاتجاه.
وأظهرت بيانات رسمية منفصلة أن الاستثمار العقاري انخفض بوتيرة أسرع من يناير/كانون الثاني إلى أكتوبر/تشرين الأول لكن المبيعات قلصت الركود.
ومع ذلك، تساءل المحللون عما إذا كان سيكون هناك انتعاش كبير في القطاع.
وقال الخبير الاقتصادي الصيني زيشون هوانج من كابيتال إيكونوميكس في مذكرة "يبدو أن تدابير دعم العقارات توفر بعض الراحة لسوق الإسكان - حيث ارتفعت مبيعات المساكن الجديدة بأكبر قدر منذ مايو/أيار من الشهر الماضي".
لكن هوانج أضاف أنه ما لم تتبع التحركات التي تقوم بها الحكومات المحلية "تيسير مالي كبير في العام المقبل، وهو ما يبدو غير مرجح، فمن المرجح أن يكون هذا الدعم قصير الأجل".
وفي يوم الأربعاء، قدمت وزارة المالية حوافز ضريبية جديدة لخفض تكلفة شراء المساكن وتحفيز الطلب، في أحدث جهودها لإحياء القطاع.
خفضت الصين أسعار الإقراض القياسية بمقدار 25 نقطة أساس في أكتوبر/تشرين الأول لتعزيز الطلب.
وتعهد صناع السياسات بالضغط من أجل التسليم في الوقت المناسب للمساكن المباعة مسبقًا، وهو مصدر قلق كبير لمشتري المساكن. وقالت الهيئة التنظيمية للإسكان في وقت سابق من هذا الأسبوع إن إجمالي 2.85 مليون منزل تم تسليمها على مستوى البلاد حتى 13 نوفمبر/تشرين الثاني.
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات
الاقتصاد الروسي يظهر نموًا قويًا رغم العقوبات الغربية
مستثمر بريطاني شهير يتجنب أسهم إنفيديا للمبالغة في الذكاء الاصطناعي
الصين تبدأ تسويق سندات دولارية لأول مرة منذ 3 سنوات
انخفاض الأسهم الآسيوية مع تباطؤ وول ستريت
عضوة بالاحتياطي الفيدرالي: البنك حقق تقدمًا في الوظائف والتضخم
مباشر (اقتصاد)
