الرياض ـ مباشر: أعلنت شركة دراية المالية، مدير صندوق "دراية ريت" عن ورود طلبات من بعض المستأجرين لتأجيل أو خفض مؤقت للإيجارات الخاضة ببعض الوحدات التابعة للصندوق، بسبب الإجراءات الاحترازية لمواجهة كورونا.
وأوضحت الشركة، في بيان لـ"تداول"، اليوم الثلاثاء، أن قيمة هذه الطلبات تبلغ نحو 4.5 مليون ريال، حتى الآن، بما يعادل 3% من مجموع الإيجارات السنوية.
وأشارت إلى أنه قد تم رفض بعض هذه الطلبات، ومازال بعضها تحت الدراسة، وسوف يتم التعامل مع تلك الطلبات وفق الإجراءات النظامية والتعاقدية بما يحمي مصالح مالكي الوحدات.
كما بينت أنه بحسب القوائم المالية المدققة للصندوق لعام 2019م، بلغ حجم الأصول النقدية نحو 35 مليون ريال، ولا تزيد نسبة المطلوبات التمويلية عن 36% من إجمالي حجم الأصول وتستحق بعد 5 سنوات من الآن.
ولفتت إلى أن انخفاض أسعار التمويل المرتبطة بسايبور من المتوقع أن يكون له أثر إيجابي على الصندوق.
كما أوضحت أنه قد تم مخاطبة البنوك الممولة للصندوق لتأجيل تحصيل المصاريف التمويلية المستحقة مستقبلا وفق المحفزات الاقتصادية التي أعلنت عنها مؤسسة النقد العربي السعودي.
ونوهت دراية المالية، إلى أنها قامت ببعض الإجراءات للتخفيف من حدة الأثر السلبي للإجراءات الاحترازية، على مالكي الوحدات، شملت تأجيل أعمال الصيانة والدخول في مفاوضات لتخفيض المصاريف التشغيلية لبعض عقارات الصندوق.
كما شملت الإجراءات تأجيل إقرارات قيمة الضريبة المضافة وفق ما هو مسموح به نظاما.
وأكدت الشركة، أنه تسعى للحفاظ على التوزيعات النقدية الربعية لمالكي الوحدات بشكل مستقر.
وقالت إنها ستراجع الوضع المالي للصندوق بشكل دوري وسيتم الإعلان في حينه عن أية تغييرات جوهرية.
ترشيحات:
الصحة السعودية: 472 إصابة جديدة بـ"كورونا".. و805 حالات تماثلت للشفاء
19 أبريل.. اجتماع افتراضي لوزراء الصحة بمجموعة العشرين لمناقشة تداعيات "كورونا"
"الشؤون البلدية" السعودية تعتمد الشروط الصحية لمساكن العمال
صندوق الاستثمار المباشر الروسي: تأسيس مصنع كبير للقاحات في السعودية
الملك سلمان يعفي المواطنين "الأشد حاجة" المقترضين من بنك التنمية الاجتماعية
شركات سعودية تعلن تأثر أعمالها بالإجراءات الاحترازية لمنع انتشار "كورونا"
"هدف": مبادرة دعم التوظيف تضم المعلمين والإداريين السعوديين بالمدارس الأهلية
مباشر (اقتصاد)
